Verhuizen van koophuis naar huurhuis

[luna]

Goedemorgen,

Ik ben net nieuw hier en zou graag de volgende vraag willen voorleggen.

Het betreft een bejaarde vrouw, weduwe, moeder van vier kinderen.
Zij wil kleiner gaan wonen in een huurhuisje zonder bovenverdieping. Zij woont momenteel in een koophuis. Dit huis is al jaren geleden afbetaald.

Op welke manier kan zij het beste iets regelen voor dat koophuis ? Als zij het verkoopt, en het geld wat ze daarvoor zal ontvangen zelf houdt, want zijn dan de gevolgen op belastinggebied ??

Als zij het aan één van de vier kinderen verkoopt, hoe gaat dat dan ? Moet dat ene kind dan de andere drie "uitkopen" of zoiets ?

Wat zijn er verder nog voor mogelijkheden ?

Alvast heel erg bedankt voor eventuele reacties en tips.

[Céline]

Veel weet ik erniet vanaf, maar wat ik wel weet is dat als ze het aan de kinderen of één van de kinderen verkoopt, er genoeg aan vasthangt voor dat kind.

Ik heb zelf ook samen met mijn broer het ouderlijk huis van mijn vader 'gekregen' omdat mijn ouders gingen scheiden.
enkele nadelen:
- belastingvrij huis zonder hypotheek betekend betalen
- eigen vermogen betekent recht op bepaalde toeslagen of subsidies vervalt (denk aan huursubsidie)
- niet financieel: een leegstaand huis raakt in verval
- huurders in de woning geeft dubio. van de ene kant is helemaal niet ideaal, je zit er behoorlijk aan vast. Maar wel een voordeel is de huur die je dan krijgt waarvan je dingen kunt betalen. Maar dan zou je het huis zelf ook kunnen houden en het op die manier oplossen.
btw, huurders hebben geeft ook financiele nadelen!

In ieder geval succes!

Gr.

Céline
_________________
Wanneer iets niet zeker is...
... is alles mogelijk!

[Michèle]

Opmerking aan mods: verplaatsen naar rechtshulp of misschien fiscaal recht?
_________________
www.breiwinkeltje.nl

[luna]

Hoi Michele

Het maakt mij niet zoveel uit waar dit staat hoor.

Ik hoop alleen maar dat ik wat informatie en tips kan krijgen, of adressen van website waar ik bijv. zelf kan gaan zoeken. Ik heb die zelf nog niet gevonden nl.

[StevenK]

Aangezien je voor de verkoop toch een notaris nodig hebt, kun je dan niet beter daar je licht opsteken ? Bij een goede zal het zo zijn dat het advies gratis is, als je de rest ook door hem laat regelen.

[luna]

Hoi Steven

Ik woon in het buitenland dus dan wordt het een beetje moeilijk om een notaris in Nederland om raad te vragen. Vandaar dat ik hier terecht kwam ...

[luna]

Ik "hijs" mezelf nog één keer naar boven in de hoop dat iemand dit leest en vooral in de hoop dat er één of meerdere positieve reacties koment met informatie en tips.

[StevenK]

[luna]

[peetjepeet]

http://www.notarissen-nederland.nl/gelderland/doesburg/

toets maar de plaatsnaam in komen er genoeg uitrollen.