|
|
| Auteur |
Bericht |
Djenna
Leeftijd: 54
Geslacht: 
Sterrenbeeld: 
Berichten: 2
|
 Geplaatst: ma 22 aug 2005 14:54 Onderwerp: Huis kopen bij in leven zijn van tante |
   |
|
Kan iemand mij duidelijkheid geven over het volgende:
De tante van mijn man wil graag dat wij haar huis kopen. Zij zelf wil nog niet verhuizen, dus zullen wij het kopen als zij nog in leven is en zij in haar eigen huis kan blijven wonen.
Nu is mijn vraag: Is het verstandig om het huis te kopen nu zij in leven is of moeten wij wachten totdat zij is overleden?
Als wij dat huis nu kopen, is daar dan een soort van regeling te treffen, bijv. x% van de makrtwaarde? Belastingtechnische voordelen? |
|
|
|
|
 |
Suijkerbuijk
Leeftijd: 47
Geslacht: 
Sterrenbeeld: 
Studieomgeving (BA): EUR
Berichten: 931
|
| Geplaatst: ma 22 aug 2005 15:24 Onderwerp: |
|
|
| Quote: | | Is het verstandig om het huis te kopen nu zij in leven is of moeten wij wachten totdat zij is overleden? |
Begrijp ik goed dat je man enig erfgenaam van zijn tante is, of dat het huis aan hem gelegateerd zal worden?
In dat geval is de vraag dus of het (fiscaal) aantrekkelijker is om het huis van tante te kopen, of dat het aantrekkelijker is om het huis voor vererfing te verkrijgen.
Ik zal eens kijken of ik de aandacht van enkele specialisten op fiscaal gebied / erfrecht kan trekken.
_________________
That information is on a want-to-know basis, and trust me...you don't want to know. |
|
|
|
|
|
Milos
Leeftijd: 39
Geslacht:
Sterrenbeeld:
Studieomgeving (BA): HvU
Berichten: 48
|
| Geplaatst: ma 22 aug 2005 19:52 Onderwerp: |
|
|
| Iets voor de fiscalekampioen misschien? |
|
|
|
|
|
fiscalekampioen
Leeftijd: 54
Geslacht:
Sterrenbeeld: 
Berichten: 26
|
| Geplaatst: ma 22 aug 2005 20:01 Onderwerp: |
|
|
| fiscale kampioen zal deze vraag morgen beantwoorden |
|
|
|
|
|
StevenK
Moderator
Leeftijd: 51
Geslacht:
Sterrenbeeld: 
Studieomgeving (BA): OU
Studieomgeving (MA): OU
Berichten: 4108
|
| Geplaatst: ma 22 aug 2005 20:24 Onderwerp: |
|
|
Wanneer je een bewoond huis koopt en daar een vruchtgebruik op vestigt, dan zal de inspecteur over het algemeen een wat lagere prijs accepteren. De executiewaarde is normaal gesproken 90% van de vrije verkoopwaarde en in verhuurde toestand 60%, in dit geval zou ik zeggen dat je veilig ergens daar tussenin kunt gaan zitten, waarbij het precieze percentage afhankelijk is van leeftijd c.q. levensverwachting van de verkoper, c.q. de inhoud van de vruchtgebruikovereenkomst. Hoe onzekerder het moment van einde vruchtgebruik is en hoe verder het waarschijnlijke einde daarvan in de toekomst ligt, hoe lager percentage reëel is, maar uiteraard is ook de hoogte van een eventuele vruchtgebruik vergoeding daar weer op van invloed...
| Suijkerbuijk schreef: | In dat geval is de vraag dus of het (fiscaal) aantrekkelijker is om het huis van tante te kopen, of dat het aantrekkelijker is om het huis voor vererfing te verkrijgen.
|
Of vererving interessanter is, is afhankelijk van de waarde, want afhankelijk van de hoogte van de successierechten. |
|
|
|
|
|
Djenna
Leeftijd: 54
Geslacht:
Sterrenbeeld:
Berichten: 2
|
| Geplaatst: wo 24 aug 2005 10:53 Onderwerp: Bedankt |
|
|
Bedankt voor jullie antwoorden.
Het is ingewikkelder dan ik dat. Het hangt van een heleboel factoren af.
Maar wij hebben nu wel stof tot nadenken.
Bedankt.
Djenna |
|
|
|
|
|
|
|
