Gebruikersnaam:   Wachtwoord:   Gratis Registreren | Wachtwoord vergeten?
Rechtenforum.nl
Rechtenforum.nl Rechtenforum.nl
 
Controle paneel
Registreren Registreren
Agenda Agenda
Help Help
Zoeken Zoeken
Inloggen Inloggen

Partners
Energie vergelijken
Internet vergelijken
Hypotheekadviseur
Q Scheidingsadviseurs
Vergelijk.com

Rechtsbronnen
Rechtspraak
Kamervragen
Kamerstukken
AMvBs
Beleidsregels
Circulaires
Koninklijke Besluiten
Ministeriële Regelingen
Regelingen PBO/OLBB
Regelingen ZBO
Reglementen van Orde
Rijkskoninklijke Besl.
Rijkswetten
Verdragen
Wetten Overzicht

Wettenbundel
Awb - Algm. w. best...
AWR - Algm. w. inz...
BW Boek 1 - Burg...
BW Boek 2 - Burg...
BW Boek 3 - Burg...
BW Boek 4 - Burg...
BW Boek 5 - Burg...
BW Boek 6 - Burg...
BW Boek 7 - Burg...
BW Boek 7a - Burg...
BW Boek 8 - Burg...
FW - Faillissement...
Gemw - Gemeente...
GW - Grondwet
KW - Kieswet
PW - Provinciewet
WW - Werkloosheid...
Wbp - Wet bescherm...
IB - Wet inkomstbel...
WAO - Wet op de arb..
WWB - W. werk & bij...
RV - W. v. Burgerlijk...
Sr - W. v. Strafrecht
Sv - W. v. Strafvor...

Visie
Werkgevers toch ...
Waarderingsperik...
Het verschonings...
Indirect discrim...
Een recht op ide...
» Visie insturen

Rechtennieuws.nl
Loods mag worden...
KPN bereikt akko...
Van der Steur wi...
AKD adviseert de...
Kneppelhout beno...
» Nieuws melden

Snellinks
EUR
OUNL
RuG
RUN
UL
UM
UU
UvA
UvT
VU
Meer links

Rechtenforum
Over Rechtenforum
Maak favoriet
Maak startpagina
Mail deze site
Link naar ons
Colofon
Meedoen
Feedback
Contact

Recente topics
180-dagen rege...
reparatiehuwel...
Res Nullius ?
proces verbaal...
aansprakelijkh...

Carrière
Boekel De Nerée
CMS DSB

Content Syndication


 
Het is nu do 28 mrt 2024 13:25
Bekijk onbeantwoorde berichten

Tijden zijn in GMT + 2 uur

Zelfde onderhandse hypotheek behouden bij verhuizen?
Moderators: Nemine contradicente, StevenK, Moderator Team

 
Plaats nieuw bericht   Plaats reactie Pagina 1 van 1
Printvriendelijk | E-mail vriend(in) Vorige onderwerp | Volgende onderwerp  
Auteur Bericht
Nickk



Leeftijd: 52
Geslacht: Man
Sterrenbeeld: Maagd


Berichten: 15


BerichtGeplaatst: wo 15 aug 2018 22:47    Onderwerp: Zelfde onderhandse hypotheek behouden bij verhuizen? Reageer met quote Naar onder Naar boven

Een aantal jaar geleden heb ik onderhands een hypotheeklening afgesloten. Deze is toen netjes vastgelegd zodat de rente als hypotheekrente aftrekbaar is.
In die periode was een aflossingsvrije hypotheek nog toegestaan.

Ik wil nu verhuizen maar geen nieuwe hypotheek afsluiten. Ik wil namelijk een aflossingsvrije hypotheek behouden en die kun je tegenwoordig niet meer afsluiten.

Mag ik een nieuwe woning kopen en de reeds bestaande hypotheek gewoon (onder dezelfde voorwaarden natuurlijk) door laten lopen? Dus zodat ik geen nieuwe hypotheek hoef af te sluiten.


Laatst aangepast door Nickk op zo 26 aug 2018 13:39, in totaal 1 keer bewerkt
Bekijk profiel Stuur privé bericht
Nickk



Leeftijd: 52
Geslacht: Man
Sterrenbeeld: Maagd


Berichten: 15


BerichtGeplaatst: zo 26 aug 2018 13:38    Onderwerp: Reageer met quote Naar onder Naar boven

Is er echt niemand die kan helpen?
Voor de volledigheid hieronder nog even de contracttekst. Er wordt niets vermeld over de situatie van verhuizing.

===

Artikel 1
Hoofdsom
De uitlener stelt aan de lener ter beschikking een bedrag van € XX.000,-- zegge XXX euro, hierna te noemen de “hoofdsom”. De terbeschikkingstelling gebeurt door bijboeking op de eerste van de maand februari 2011 op rekening XXX van lener aangehouden te XXX.


Artikel 2
Doel van de lening
De lening is bedoeld ter financiering van een door de lener aan te kopen huis en zal uitsluitend voor dit doel worden aangewend.


Artikel 3
Vaststelling van de rente
De rente die over een periode verschuldigd is, wordt berekend over de in die periode nog uitstaande hoofdsom. Voor het berekenen van de rente geldt dat een maand 30 dagen heeft en een jaar 360 dagen.

De rente is hetzelfde voor de hele looptijd van de lening en bedraagt XXX procent per jaar.


Artikel 4
Rentebetaling en rentebedragen
De rente dient maandelijks per de eerste van de maand te worden betaald, voor het eerst in maart 2011.

Voldoening voor de eerste van de maand laat de verschuldigdheid van de rente over de dan lopende volledige maand onverlet. De over een maand verschuldigde rente die in overeenstemming met deze overeenkomst nog niet te hoeft te worden betaald, wordt per de eerste van de volgende maand bij de hoofdsom gevoegd, en wordt daarmee rentedragend.


Artikel 5
Looptijd en terugbetaling van hoofdsom
De schuld (hoofdsom en rente) dient te zijn afgelost op 1 februari 2041. De lener is niet verplicht tussentijds af te lossen.


Artikel 6
Betaling
De lener zal alle te betalen bedragen voldoen zonder enige inhouding, compensatie of kosten voor de uitlener per de eerste van de maand.

Over te laat betaalde bedragen is rente verschuldigd tegen het in artikel 3 genoemde rentepercentage. De uitlener is bevoegd per direct betaling daarvan te verlangen. Deze bevoegdheid vervalt drie maanden na afloop van het betreffende leningsjaar.

De uitlener staat het de lener toe om voor het uitvoeren van de betalingen gebruik te maken van een opdracht tot periodieke overboeking aan de bank met als datum van opdracht de eerste dag van elke maand.
De uitlener accepteert dat hierdoor jaarlijks een aantal betalingen te laat zal plaats vinden terwijl er ook een aantal betalingen eerder dan de vervaldatum zullen worden gedaan.
De uitlener is steeds bevoegd deze toestemming in te trekken, en de gegeven toestemming doet niet af de omschreven bevoegdheid in de tweede alinea van dit artikel.


Artikel 7
Opzegging
De lening kan niet worden opgezegd behalve zoals voorzien in artikel 8.


Artikel 8
Opeisbaarheid
Alle uit hoofde van de lening verschuldigde bedragen kunnen met onmiddellijke ingang worden opgeëist, en de lening geldt bij opeising als opgezegd, indien:
– De lener achter is met betalen en veertien dagen na sommatie per aangetekend schrijven nog niet heeft betaald wat hij diende te betalen.
– De lener in strijd handelt met deze overeenkomst, anders dan de plicht tot betaling van rente en aflossing, en het verzuim niet is te herstellen.
– De lener in strijd handelt met deze overeenkomst, anders dan de plicht tot betaling van rente en aflossing, en de lener niet alsnog nagekomen heeft binnen 30 dagen na sommatie per aangetekend schrijven of een langere termijn in de sommatie genoemd.
– Er met betrekking tot de lener een aanvraag is gedaan, al dan niet door de lener zelf, voor faillissement, surseance van betaling of toepasselijkheid van de schuldsaneringsregeling.
– De lener overleden is, ten laste van hem executoriaal beslag is gelegd, hij niet langer in Nederland woont of wanneer aannemelijk is respectievelijk uitlener goede reden heeft te veronderstellen dat een van deze omstandigheden zich zal voordoen.


Artikel 9
Vervroegd aflossen
De lener is bevoegd om vervroegd aflossingen te doen per de eerste van enige maand en wel onbeperkt.
Vervroegde aflossingen dienen veertien dagen van tevoren door de lener schriftelijk te worden aangekondigd aan de uitlener. De lener zal met de aankondiging een herberekening meesturen van de nieuwe rentetermijn.
Vervroegde aflossingen laten de looptijd onaangetast.
Bekijk profiel Stuur privé bericht
Jeroen1967



Leeftijd: 56
Geslacht: Man
Sterrenbeeld: Weegschaal


Berichten: 174


BerichtGeplaatst: ma 27 aug 2018 11:23    Onderwerp: Reageer met quote Naar onder Naar boven

Dit lijkt me geen vraag voor een jurist. Beter surf je even naar www.hypotheken-forum.nl.
Bekijk profiel Stuur privé bericht
Nickk



Leeftijd: 52
Geslacht: Man
Sterrenbeeld: Maagd


Berichten: 15


BerichtGeplaatst: ma 27 aug 2018 20:28    Onderwerp: Reageer met quote Naar onder Naar boven

Dank, voor eventuele toekomstige bezoekers, ik heb de vraag hier gesteld:
https://www.hypotheken-forum.nl/viewtopic.php?f=8&t=15114
Bekijk profiel Stuur privé bericht
Berichten van afgelopen:   
Plaats nieuw bericht   Plaats reactie Pagina 1 van 1

Tijden zijn in GMT + 2 uur


Wie zijn er online?
Leden op dit forum: Geen

U mag geen nieuwe onderwerpen plaatsen
U mag geen reacties plaatsen
U mag uw berichten niet bewerken
U mag uw berichten niet verwijderen
U mag niet stemmen in polls

Ga naar:  



Home | Over Rechtenforum.nl | Agenda | Visie | Downloads | Links | Mail deze site | Contact

Sites: Rechtennieuws.nl | Jure.nl | Maxius.nl | Parlis.nl | Rechtenforum.nl | Juridischeagenda.nl | Juridica.nl | MijnWetten.nl | AdvocatenZoeken.nl

© 2003 - 2018 Rechtenforum.nl | Gebruiksvoorwaarden | Privacyverklaring | RSS feeds