Waardd
Leeftijd: 55 Geslacht: Sterrenbeeld:
Berichten: 1
|
Geplaatst: ma 24 nov 2014 17:00 Onderwerp: verjaring en ruilverkaveling |
|
|
In 1979 heeft de vorige eigenaar van onze boerderij de boerderij gekocht van een eigenaar die aanliggende grond (weiland)in eigendom hield.
Er was sprake van een hekwerk als grens.
Na het weiland eerst ook aan de vorige eigenaars te hebben verhuurd heeft hij deze grond in 1984 aan een ander verkocht.
Deze ander komt na ong 12 jaar met opmerking dat extra grond van hem zou zijn, vorige eigenaren gaan akkoord en ander verzet het hekwerk ong 1,5 meter naar boerderij toe. In 2005 volgt ruilverkavelingsakte. In 2007 kopen wij boerderij met hekwerk tussen ons en weiland.
Andere eigenaar maakt opnieuw melding van mening dat meer grond van hem is. Vorige eigenaren boos dat hij opnieuw met dat verhaal komt.
In 2014 wordt pas door kadaster uitgezet. Grens lag in 1963 nog meter extra naar boerderij.
Grens is in het terrein echter nooit zichtbaar geweest en strook (eerst groter) is al 35 jaar onafgebroken in bezit en gebruik bij bewoners boerderij. Ook nu nog.
De termijn van 20 jaar bevrijdende verjaring was al verstreken voordat de titelzuiverende ruilverkavelingsakte kwam, en was voor en na ruilverkaveling in bezit bij eigenaren boerderij. De kadastrale grens heeft in terrein nooit bestaan.
Nu wil de andere eigenaar (van het weiland) de strook grond innemen.
Wat is de status van de strook grond? Is het van rechtwege na de eerste 20 jaar bevrijdende verjaring al eigendom van oude eigenaren boerderij? Hoe zit dat met ruilverkavelingsakte waarin een onveranderde situatie wordt gehandhaafd en alleen van kadastrale nummers en kavels gesproken wordt?
Wij hebben ter goeder trouw gekocht en in gebruik en bezit genomen wat er in het terrein al 35 jaar zo bij lag. Wij hadden geen reden aan te nemen dat de situatie niet zou kloppen.
Van wie is nu de strook grond? |
|