|
|
| Auteur |
Bericht |
patrick
Berichten: 3
|
 Geplaatst: vr 10 dec 2004 1:52 Onderwerp: Vraag over eigen financiering koopwoning |
   |
|
Hallo,
Ik heb een vraag voor school. Misschien kan iemand mij helpen?
Ik koop met mijn partner een woning. We willen de woning op beider namen zetten maar 1 van ons brengt meer vermogen in dan de ander.
De vraag is of het mogelijk is om vooraf voor te leggen dat indien de woning verkocht wordt de winst evenredig verdeeld wordt over ons.
Ik moet ook aangeven of er een verschil zou zijn tussen of ik samenwonend ben of getrouwd.
Misschien heeft iemand hier een antwoord op?
Alvast bedankt
Gr. Patrick |
|
|
|
|
 |
ergo sum
Redacteur
Leeftijd: 119
Sterrenbeeld: 
Berichten: 17065
|
| Geplaatst: vr 10 dec 2004 2:32 Onderwerp: |
|
|
Wat de financiering bertreft is het heel normaal om in zo'n geval vast te leggen hoe de winst verdeeld wordt. Dit doe je gewoon in de akte bij de notaris. Er zijn veel verdeelsleutels mogelijk. Je kan in principe gewoon afspreken hoe je het hebben wilt.
Het verschil tussen samen wonen en getrouwd zijn ziet op enkele aspecten die bij getrouwd zijn vanzelfsprekend zijn, maar die je ingeval van samenwonen apart moet regelen.
_________________
Vivere est cogitare.
 |
|
|
|
|
|
patrick
Berichten: 3
|
| Geplaatst: vr 10 dec 2004 2:40 Onderwerp: |
|
|
| ergo sum schreef: | Wat de financiering bertreft is het heel normaal om in zo'n geval vast te leggen hoe de winst verdeeld wordt. Dit doe je gewoon in de akte bij de notaris. Er zijn veel verdeelsleutels mogelijk. Je kan in principe gewoon afspreken hoe je het hebben wilt.
Het verschil tussen samen wonen en getrouwd zijn ziet op enkele aspecten die bij getrouwd zijn vanzelfsprekend zijn, maar die je ingeval van samenwonen apart moet regelen. |
Wat voor akte is dit is dit een koopovereenkomst, de hypotheekakte, de akte van levering of de samenlevings overeenkomst.
Maar als je getrouwd bent op huwelijkse voorwaarde en je hebt een erfenis niet buiten het gezamenlijke vermogen gehouden dan kan je dit toch ook niet verdelen na verkoop? Je moet toch expliciet aangeven indien dit vermogen ontvangen is na de huwelijksvoltrekking dat dit geen gezamenlijk vermogen is? |
|
|
|
|
|
Wekkel
Berichten: 109
|
| Geplaatst: vr 10 dec 2004 9:32 Onderwerp: |
|
|
| Regel je dan ook dat verlies voor rekening komt van degene die het meeste inbrengt? |
|
|
|
|
|
patrick
Berichten: 3
|
| Geplaatst: vr 10 dec 2004 14:08 Onderwerp: |
|
|
| Wekkel schreef: | | Regel je dan ook dat verlies voor rekening komt van degene die het meeste inbrengt? |
In de opdracht staat dat het om de winst gaat. Dus daar moet ik vanuit gaan |
|
|
|
|
|
rene
Leeftijd: 72
Geslacht: 
Sterrenbeeld:
Berichten: 27
|
| Geplaatst: zo 12 dec 2004 2:27 Onderwerp: |
|
|
A koopt woning
wordt gefinancierd door A voor 60% en B voor 40%
Wanneer in huwelijksgoederen gemeenschap gehuwd geen probleem
wel indien op huwelijksvoorwaarden of niet gehuwd
A heeft onroerende zaak op naam
na verkoop valt de koopsom aan A toe
A heeft alleen een schuld van 40% nominale koopsom aan B. Dus de 40% som die B heeft ingebracht bij de koop.
A schuldig aan B deze 40% + rente
Indien meer dan deze 40% aan B wordt uitbetaald is dit meerdere een schenking, waar ook nog schenkingsrecht over verschuldigd is
rene |
|
|
|
|
|
|
|
