Gebruikersnaam:   Wachtwoord:   Gratis Registreren | Wachtwoord vergeten?
Rechtenforum.nl
Rechtenforum.nl Rechtenforum.nl
 
Controle paneel
Registreren Registreren
Agenda Agenda
Help Help
Zoeken Zoeken
Inloggen Inloggen

Partners
Energie vergelijken
Internet vergelijken
Hypotheekadviseur
Q Scheidingsadviseurs
Vergelijk.com

Rechtsbronnen
Rechtspraak
Kamervragen
Kamerstukken
AMvBs
Beleidsregels
Circulaires
Koninklijke Besluiten
Ministeriële Regelingen
Regelingen PBO/OLBB
Regelingen ZBO
Reglementen van Orde
Rijkskoninklijke Besl.
Rijkswetten
Verdragen
Wetten Overzicht

Wettenbundel
Awb - Algm. w. best...
AWR - Algm. w. inz...
BW Boek 1 - Burg...
BW Boek 2 - Burg...
BW Boek 3 - Burg...
BW Boek 4 - Burg...
BW Boek 5 - Burg...
BW Boek 6 - Burg...
BW Boek 7 - Burg...
BW Boek 7a - Burg...
BW Boek 8 - Burg...
FW - Faillissement...
Gemw - Gemeente...
GW - Grondwet
KW - Kieswet
PW - Provinciewet
WW - Werkloosheid...
Wbp - Wet bescherm...
IB - Wet inkomstbel...
WAO - Wet op de arb..
WWB - W. werk & bij...
RV - W. v. Burgerlijk...
Sr - W. v. Strafrecht
Sv - W. v. Strafvor...

Visie
Werkgevers toch ...
Waarderingsperik...
Het verschonings...
Indirect discrim...
Een recht op ide...
» Visie insturen

Rechtennieuws.nl
Loods mag worden...
KPN bereikt akko...
Van der Steur wi...
AKD adviseert de...
Kneppelhout beno...
» Nieuws melden

Snellinks
EUR
OUNL
RuG
RUN
UL
UM
UU
UvA
UvT
VU
Meer links

Rechtenforum
Over Rechtenforum
Maak favoriet
Maak startpagina
Mail deze site
Link naar ons
Colofon
Meedoen
Feedback
Contact

Recente topics
180-dagen rege...
reparatiehuwel...
Res Nullius ?
proces verbaal...
aansprakelijkh...

Carrière
Boekel De Nerée
CMS DSB

Content Syndication


 
Het is nu do 28 mrt 2024 13:27
Bekijk onbeantwoorde berichten

Tijden zijn in GMT + 2 uur

Recht in VVE
Moderators: Nemine contradicente, StevenK, Moderator Team

 
Plaats nieuw bericht   Plaats reactie Pagina 1 van 1
Printvriendelijk | E-mail vriend(in) Vorige onderwerp | Volgende onderwerp  
Auteur Bericht
WouterV1986



Leeftijd: 37
Geslacht: Man
Sterrenbeeld: Stier


Berichten: 2


BerichtGeplaatst: wo 16 apr 2014 9:56    Onderwerp: Recht in VVE Reageer met quote Naar onder Naar boven

Hallo allemaal,

Sinds enkele jaren woon ik in een benedenwoning in Groningen. Ik ben eigenaar van deze woning. De twee verdiepingen boven mij zijn één pand en staan al sinds ik er woon te koop. Nu kwam gisteren iemand bij ons aan de deur, die het bovenliggende pand wil kopen en vervolgens wil splitsen, om zowel de middenverdieping als de bovenverdieping te gaan verhuren. Ik vermoed dat hij aan studenten wil verhuren, maar dit ontkent hij. Daarnaast wil de koper een dakkapel plaatsen.

Of er toestemming voor kamerverhuur is verleend door zijn bank, of door de gemeente weet ik niet, wel weet ik dat hij met de akte van splitsing bij mij kwam, met het verzoek deze te tekenen. Ik heb aangegeven hier eerst even naar te willen kijken.

Nu wil ik graag weten wat mijn rechten zijn. Ik zit eigenlijk niet te wachten op studenten die boven me komen wonen. Daarnaast snap ik niet goed waarom ik de splitsingsakte moet tekenen. Is dit een recht dat voortvloeit uit deelname aan de (slapende) VVE?

Heb ik uberhaupt de mogelijkheid om de splitsing tegen te gaan / kan ik ageren tegen de eventuele bewoning door studenten van het pand boven mij? Wat kan ik hier verder doen?

Alvast dank voor uw reactie Smile

Wouter Vos
Bekijk profiel Stuur privé bericht
Alfatrion

Alfatrion

Leeftijd: 45
Geslacht: Man
Sterrenbeeld: Schorpioen


Berichten: 789


BerichtGeplaatst: wo 16 apr 2014 23:50    Onderwerp: Reageer met quote Naar onder Naar boven

Als het pand uit drie appartementen bestaat en jij er eentje van bezit dan zal er al een splitsingsakte zijn. Het nadeel van dat twee van de appartementen in de handen van een en dezelfde eigenaar komen is dat dit nadelig kan zijn voor je stem in de vergaderingen.
_________________
Een appel per dag houdt de dokters weg, vooral als je goed mikt. - Winston Churchill
Bekijk profiel Stuur privé bericht
FlyingDutchman



Leeftijd: 43
Geslacht: Man
Sterrenbeeld: Kreeft
Studieomgeving (BA): UL
Studieomgeving (MA): UL
Berichten: 66


BerichtGeplaatst: vr 18 apr 2014 12:15    Onderwerp: Reageer met quote Naar onder Naar boven

Om te beginnen is je benedenwoning een appartementsrecht, tenzij het gebouw in juridisch opzicht nooit gesplitst is, maar dat lijkt mij niet.
Voor een akte wijziging splitsing in appartementsrechten heb je de medewerking van álle eigenaren nodig. Als alternatief kun je de splitsing wijzigen van medewerking van het bestuur van de VVE en 80% van de stemmen.

Tenzij er van is afgeweken in de huidige akte van splitsing is ondersplitsing trouwens toegestaan zónder medewerking van de VVE of de andere eigenaren.

Ik zou als eerste stap wellicht kijken welke notaris de akte van wijziging splitsing heeft opgesteld en de andere eigenaar aangeven dat je wat vragen hebt en dat je deze aan de notaris wilt stellen. Mocht je dan nog enige twijfel hebben, kun je naar een andere notaris of een advocaat stappen. Splitsing en appartementsrechten zijn behoorlijk ingewikkeld en er is behoorlijk wat uit te leggen. De leercurve is behoorlijk steil. Very Happy

succes!
Bekijk profiel Stuur privé bericht
Berichten van afgelopen:   
Plaats nieuw bericht   Plaats reactie Pagina 1 van 1

Tijden zijn in GMT + 2 uur


Wie zijn er online?
Leden op dit forum: Geen

U mag geen nieuwe onderwerpen plaatsen
U mag geen reacties plaatsen
U mag uw berichten niet bewerken
U mag uw berichten niet verwijderen
U mag niet stemmen in polls

Ga naar:  



Home | Over Rechtenforum.nl | Agenda | Visie | Downloads | Links | Mail deze site | Contact

Sites: Rechtennieuws.nl | Jure.nl | Maxius.nl | Parlis.nl | Rechtenforum.nl | Juridischeagenda.nl | Juridica.nl | MijnWetten.nl | AdvocatenZoeken.nl

© 2003 - 2018 Rechtenforum.nl | Gebruiksvoorwaarden | Privacyverklaring | RSS feeds