Gebruikersnaam:   Wachtwoord:   Gratis Registreren | Wachtwoord vergeten?
Rechtenforum.nl
Rechtenforum.nl Rechtenforum.nl
 
Controle paneel
Registreren Registreren
Agenda Agenda
Help Help
Zoeken Zoeken
Inloggen Inloggen

Partners
Energie vergelijken
Internet vergelijken
Hypotheekadviseur
Q Scheidingsadviseurs
Vergelijk.com

Rechtsbronnen
Rechtspraak
Kamervragen
Kamerstukken
AMvBs
Beleidsregels
Circulaires
Koninklijke Besluiten
Ministeriële Regelingen
Regelingen PBO/OLBB
Regelingen ZBO
Reglementen van Orde
Rijkskoninklijke Besl.
Rijkswetten
Verdragen
Wetten Overzicht

Wettenbundel
Awb - Algm. w. best...
AWR - Algm. w. inz...
BW Boek 1 - Burg...
BW Boek 2 - Burg...
BW Boek 3 - Burg...
BW Boek 4 - Burg...
BW Boek 5 - Burg...
BW Boek 6 - Burg...
BW Boek 7 - Burg...
BW Boek 7a - Burg...
BW Boek 8 - Burg...
FW - Faillissement...
Gemw - Gemeente...
GW - Grondwet
KW - Kieswet
PW - Provinciewet
WW - Werkloosheid...
Wbp - Wet bescherm...
IB - Wet inkomstbel...
WAO - Wet op de arb..
WWB - W. werk & bij...
RV - W. v. Burgerlijk...
Sr - W. v. Strafrecht
Sv - W. v. Strafvor...

Visie
Werkgevers toch ...
Waarderingsperik...
Het verschonings...
Indirect discrim...
Een recht op ide...
» Visie insturen

Rechtennieuws.nl
Loods mag worden...
KPN bereikt akko...
Van der Steur wi...
AKD adviseert de...
Kneppelhout beno...
» Nieuws melden

Snellinks
EUR
OUNL
RuG
RUN
UL
UM
UU
UvA
UvT
VU
Meer links

Rechtenforum
Over Rechtenforum
Maak favoriet
Maak startpagina
Mail deze site
Link naar ons
Colofon
Meedoen
Feedback
Contact

Recente topics
VA loan rates ...
180-dagen rege...
reparatiehuwel...
Res Nullius ?
proces verbaal...

Carrière
Boekel De Nerée
CMS DSB

Content Syndication


 
Het is nu do 28 mrt 2024 20:38
Bekijk onbeantwoorde berichten

Tijden zijn in GMT + 2 uur

Lopende huur direct bij deurwaarder
Moderators: Nemine contradicente, StevenK, Moderator Team

 
Plaats nieuw bericht   Plaats reactie Pagina 1 van 1
Printvriendelijk | E-mail vriend(in) Vorige onderwerp | Volgende onderwerp  
Auteur Bericht
Fiene



Leeftijd: 43
Geslacht: Vrouw
Sterrenbeeld: Tweelingen
Studieomgeving (BA): LOI

Berichten: 5


BerichtGeplaatst: vr 06 mrt 2015 11:35    Onderwerp: Lopende huur direct bij deurwaarder Reageer met quote Naar onder Naar boven

Ik zal in het kort de situatie uitleggen;

ik ben een alleenstaande moeder met dochter en heb al langdurig moeite om rond te komen.

Vorig jaar is er een achterstand in huurbetaling ontstaan van € 270.-, hiervoor heb ik een regeling getroffen die op €21.- na volledig is betaald.

Mijn verhuurder wil de betaling van de huur in de eerste week van de lopende maand betaald hebben. De huur van maart moet dus voor 7 maart voldaan zijn. Als je kiest voor automatische incasso mag de huur op elk willekeurig moment van de maand betaald worden. De datum kun je aangeven op de machtiging.

Het lukt mij niet om automatische incasso te laten plaatsvinden. Dit betekend dat ik duur huur altijd de laatste week van de maand overmaak, zo rond de 27e. Ik loop dus 3 weken achter.

De verhuurder heeft op de één of andere manier geregeld dat de lopende huur, automatisch bij de vordering van nu nog € 21.- wordt opgeteld. Ik los dus nooit mijn schuld af omdat in de eerste week van de maand de lopende huur een vordering bij de deurwaarder wordt.

Ik heb dus elke maand 3 weken lang een vordering van € 550.- bij de deurwaarder, tot ik de huur voldoe en en dan is het weer €21.-

Nu wil de deurwaarder in overleg met de Woningbouw dat ik deze per omgaande betaal, anders gaan ze mij dagvaarden.

Dit geld heb ik niet.

Ik ben mij ervan bewust dat ik huur moet betalen en dat doe ik ook. Alleen lukt het mi niet de eerste week van de maand. Ook weet ik dat een regeling of uitstel een gunst is en geen verplichting.

Toch knaagt dit. Ik vind het een heftige maatregel voor een probleem dat ik niet 1, 2, 3 kan oplossen.

Als ik namelijk wel automatische incasso op bijv de 27e zou laten plaatsvinden, zou ik een minimale achterstand hebben. Nu worden er dus kosten en invorderingsrentes berekend op de huur van de maand waarin we leven. Zo blijft een oplossing ook ver weg.

Daarnaast heb ik nooit problemen gehad mbt deze regeling en ben ik altijd netjes alles nagekomen. Het kleine bedrag van €21.- ga ik deze maand betalen, maar het lijkt er nu op alsof ik aan de deurwaarder mijn lopende huur betaal en niet meer aan mijn WB-vereniging.

Wat nog het meeste opvalt is dat deze heftige eis gekomen is nadat ik langdurig een geschil heb gehad met de WB over de staat van mijn woning en de daaruit voortvloeiende gezondheidsklachten van mijn dochter die door de huisarts worden erkend. De WB heeft inmiddels de problemen met het huis erkend en er komt een aannemer om deze te verhelpen.

Is dit een vorm van huurder pesten? Of zijn er daadwerkelijk wettelijke gronden om mij op deze manier onder druk te zetten? Het voelt niet oké.

Ik heb voorgesteld aan de WB de huur voor maart 2015 op de 26e te betalen en dan per april automatisch te incasseren, maar zij willen dolgraag dagvaarden oid.

Wie heeft advies?
Bekijk profiel Stuur privé bericht
UwJurist.nl

UwJurist.nl

Leeftijd: 58
Geslacht: Vrouw
Sterrenbeeld: Stier
Studieomgeving (BA): RUN
Studieomgeving (MA): RUN
Berichten: 1012


BerichtGeplaatst: vr 06 mrt 2015 11:54    Onderwerp: Reageer met quote Naar onder Naar boven

U kunt hier niets tegen doen behalve alsnog het desbetreffende bedrag direct overmaken. De vraag is overigens of u er dan vanaf bent want er zullen ongetwijfeld kosten en rente over berekend zijn / worden.
_________________
Met vriendelijke groet,
mr. Monique Doomernik
UwJurist.nl
Bekijk profiel Stuur privé bericht
Verstuur e-mail Bekijk de homepage MSN messenger
bona fides




Geslacht: Man

Studieomgeving (BA): UL
Studieomgeving (MA): UL
Berichten: 22889


BerichtGeplaatst: za 07 mrt 2015 14:31    Onderwerp: Re: Lopende huur direct bij deurwaarder Reageer met quote Naar onder Naar boven

Fiene schreef:
Toch knaagt dit. Ik vind het een heftige maatregel voor een probleem dat ik niet 1, 2, 3 kan oplossen.

De achterstand is als het goed begrijp niet 1, 2, 3 ontstaan, maar bestaat al langere tijd. De verhuurder hoeft dat niet te accepteren.

Quote:
Als ik namelijk wel automatische incasso op bijv de 27e zou laten plaatsvinden, zou ik een minimale achterstand hebben.

Dat je via automatische incasso de huur voor maart pas op 27 maart zou hoeven te betalen vind ik een heel vreemd verhaal. De huur voor maart moet in principe vóór maart worden betaald. Verder heb ik nog nooit gehoord dat je bij een machtiging voor automatische incasso de dag in de maand waarop de incasso moet plaatsvinden kunt opgeven.

Het innen van een automatische incasso gebeurt door de verhuurder. Die zal dat typisch op zeg 27 februari doen voor de maand maart.
_________________
Hanc marginis exiguitas non caperet.
Bekijk profiel Stuur privé bericht
Berichten van afgelopen:   
Plaats nieuw bericht   Plaats reactie Pagina 1 van 1

Tijden zijn in GMT + 2 uur


Wie zijn er online?
Leden op dit forum: Geen

U mag geen nieuwe onderwerpen plaatsen
U mag geen reacties plaatsen
U mag uw berichten niet bewerken
U mag uw berichten niet verwijderen
U mag niet stemmen in polls

Ga naar:  



Home | Over Rechtenforum.nl | Agenda | Visie | Downloads | Links | Mail deze site | Contact

Sites: Rechtennieuws.nl | Jure.nl | Maxius.nl | Parlis.nl | Rechtenforum.nl | Juridischeagenda.nl | Juridica.nl | MijnWetten.nl | AdvocatenZoeken.nl

© 2003 - 2018 Rechtenforum.nl | Gebruiksvoorwaarden | Privacyverklaring | RSS feeds