Gebruikersnaam:   Wachtwoord:   Gratis Registreren | Wachtwoord vergeten?
Rechtenforum.nl
Rechtenforum.nl Rechtenforum.nl
 
Controle paneel
Registreren Registreren
Agenda Agenda
Help Help
Zoeken Zoeken
Inloggen Inloggen

Partners
Energie vergelijken
Internet vergelijken
Hypotheekadviseur
Q Scheidingsadviseurs
Vergelijk.com

Rechtsbronnen
Rechtspraak
Kamervragen
Kamerstukken
AMvBs
Beleidsregels
Circulaires
Koninklijke Besluiten
Ministeriële Regelingen
Regelingen PBO/OLBB
Regelingen ZBO
Reglementen van Orde
Rijkskoninklijke Besl.
Rijkswetten
Verdragen
Wetten Overzicht

Wettenbundel
Awb - Algm. w. best...
AWR - Algm. w. inz...
BW Boek 1 - Burg...
BW Boek 2 - Burg...
BW Boek 3 - Burg...
BW Boek 4 - Burg...
BW Boek 5 - Burg...
BW Boek 6 - Burg...
BW Boek 7 - Burg...
BW Boek 7a - Burg...
BW Boek 8 - Burg...
FW - Faillissement...
Gemw - Gemeente...
GW - Grondwet
KW - Kieswet
PW - Provinciewet
WW - Werkloosheid...
Wbp - Wet bescherm...
IB - Wet inkomstbel...
WAO - Wet op de arb..
WWB - W. werk & bij...
RV - W. v. Burgerlijk...
Sr - W. v. Strafrecht
Sv - W. v. Strafvor...

Visie
Werkgevers toch ...
Waarderingsperik...
Het verschonings...
Indirect discrim...
Een recht op ide...
» Visie insturen

Rechtennieuws.nl
Loods mag worden...
KPN bereikt akko...
Van der Steur wi...
AKD adviseert de...
Kneppelhout beno...
» Nieuws melden

Snellinks
EUR
OUNL
RuG
RUN
UL
UM
UU
UvA
UvT
VU
Meer links

Rechtenforum
Over Rechtenforum
Maak favoriet
Maak startpagina
Mail deze site
Link naar ons
Colofon
Meedoen
Feedback
Contact

Recente topics
VA loan rates ...
180-dagen rege...
reparatiehuwel...
Res Nullius ?
proces verbaal...

Carrière
Boekel De Nerée
CMS DSB

Content Syndication


 
Het is nu vr 29 mrt 2024 3:32
Bekijk onbeantwoorde berichten

Tijden zijn in GMT + 2 uur

Kettingbeding(bestemd voor eigen bewoning) en eigen bedrijf
Moderators: Nemine contradicente, StevenK, Moderator Team

 
Plaats nieuw bericht   Plaats reactie Pagina 1 van 1
Printvriendelijk | E-mail vriend(in) Vorige onderwerp | Volgende onderwerp  
Auteur Bericht
redcell358



Leeftijd: 33
Geslacht: Man
Sterrenbeeld: Boogschutter


Berichten: 2


BerichtGeplaatst: do 21 aug 2014 14:20    Onderwerp: Kettingbeding(bestemd voor eigen bewoning) en eigen bedrijf Reageer met quote Naar onder Naar boven

Beste allen,

Onlangs heb ik een huis gekocht van de woningbouwvereneging PreWonen.
In de koopakte is is het Kettingbeding(bestemd voor eigen bewoning) opgenomen (zie hier onder). Nou is het geval dat ik samen met mijn compagnon een bedrijf aan het opzetten ben en een ruimte nodig heb om in te werken. hiervoor was de bedoeling om 1 kamer in mijn huis in gebruik te nemen. Er zullen geen klanten komen en ik verwacht niet dat iemand in enige vorm overlast van ons zal gaan ondervinden. Ik zal de woning ook gewoon als woning gebruiken.

nou is de vraag of dit is toegestaan of loop ik het risico op de boete som van €100k?


KETTINGBEDING (bestemd voor eigen bewoning)
Ter uitvoering van het bepaalde in artikel 30 van de koopovereenkomst verklaren partijen voorts
nog het volgende te zijn overeengekomen.
Het is koper danwel zijn rechtsopvolgers onder algemene danwel bijzondere titel verboden, het 10
verkochte anders te gebruiken dan voor bewoning door de koper, al dan niet met gezinsleden,
levensgezel en/of één of meer inwonende huisgenoten, zulks op straffe van een direct
opeisbare en niet voor vermindering vatbare boete van éénhonderdduizend euro (€ 100.000,00)
ten behoeve van verkoper (Stichting Pré Wonen danwel haar rechtsopvolgers onder bijzondere
titel), zulks onverminderd het recht van verkoper om alsnog nakoming te vorderen.
De hiervoor genoemde boete zal voor inflatie jaarlijks worden geïndexeerd (te rekenen vanaf
één januari tweeduizend vijftien) op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de
consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het
Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
De koper is verplicht en verbindt zich jegens de verkoper -die dit voor zich aanvaardt- casu quo
zijn rechtsopvolgers onder algemene danwel bijzondere titel, de hiervoor vermelde verplichting
bij overdracht van het geheel of een gedeelte van het verkochte, alsmede bij de verlening
daarop van een zakelijk recht, aan de nieuwe eigenaar of zakelijk gerechtigde op te leggen, en
in verband daarmee bedoelde verplichting in de notariële akte of de verlening van zakelijk recht
woordelijk op te nemen, zulks op verbeurte van een direct opeisbare boete van
éénhonderdduizend euro (€ 100.000,00) ten behoeve van de verkoper danwel zijn
rechtsopvolgers onder algemene danwel bijzondere titel, met de bevoegdheid voor deze laatste
om daarnaast nakoming en/of de eventueel meer geleden schade te vorderen.
Op gelijke wijze als hiervoor bepaald, verbindt de koper zich jegens de verkoper danwel zijn
rechtsopvolgers onder algemene danwel bijzondere titel tot het bedingen bij wijze van
derdenbeding van de nieuwe eigenaar of zakelijk gerechtigde, dat deze verplichting om dit door
te geven, zal opleggen aan diens rechtsopvolgers/zakelijk gerechtigden.
Elke opvolgende vervreemder neemt het beding daarbij namens en ten behoeve van de
verkoper danwel zijn rechtsopvolgers onder bijzondere titel aan.
Bekijk profiel Stuur privé bericht
bona fides




Geslacht: Man

Studieomgeving (BA): UL
Studieomgeving (MA): UL
Berichten: 22889


BerichtGeplaatst: do 21 aug 2014 14:53    Onderwerp: Reageer met quote Naar onder Naar boven

Als het puur om een werkkamer gaat lijkt er mij geen probleem te zijn. Het is niet ongebruikelijk om in een woning een kamer te gebruiken als thuiswerkplek of hobbyruimte. Dit lijkt me niet iets dat de Stichting Pré Wonen met het kettingbeding beoogde tegen te gaan.

Voor de zekerheid lijkt het me geen slecht idee om je situatie (meer gedetailleerd) aan de Stichting Pré Wonen voor te leggen.
_________________
Hanc marginis exiguitas non caperet.
Bekijk profiel Stuur privé bericht
Berichten van afgelopen:   
Plaats nieuw bericht   Plaats reactie Pagina 1 van 1

Tijden zijn in GMT + 2 uur


Wie zijn er online?
Leden op dit forum: Geen

U mag geen nieuwe onderwerpen plaatsen
U mag geen reacties plaatsen
U mag uw berichten niet bewerken
U mag uw berichten niet verwijderen
U mag niet stemmen in polls

Ga naar:  



Home | Over Rechtenforum.nl | Agenda | Visie | Downloads | Links | Mail deze site | Contact

Sites: Rechtennieuws.nl | Jure.nl | Maxius.nl | Parlis.nl | Rechtenforum.nl | Juridischeagenda.nl | Juridica.nl | MijnWetten.nl | AdvocatenZoeken.nl

© 2003 - 2018 Rechtenforum.nl | Gebruiksvoorwaarden | Privacyverklaring | RSS feeds