|
Auteur |
Bericht |
Sunlover
Leeftijd: 39 Geslacht: Sterrenbeeld:
Berichten: 17
|
Geplaatst: ma 21 apr 2014 11:14 Onderwerp: Huurbescherming |
|
|
Stel ik koop een appartement onderhands executoriaal (voor de veiling uit), hypotheekverstrekker vermeld bij dit appartement "in gebruik bij eigenaar". Ook de prijs waarvoor de hypotheekverstrekker het wil verkopen is de prijs "zonder huurder". Er stond (toen ik het kocht) niemand behalve de eigenaar ingeschreven en tevens is er geen huisvestigingsvergunning voor dit adres. Dit is verplicht in deze stad voor niet geliberaliseerde (onder 699,48 euro) huurwoningen.
Stel nu, ik krijg het geleverd, heb ontruimingstitel en zet proces (m.b.v.) deurwaarder in.
Uiteindelijk blijkt dat niet de voormalige eigenaar maar een (tot voor kort onbekende) huurder er reeds 7 maanden met huurcontract woont.
Hij huurt hier voor een zeer laag bedrag, stel 180 euro.
Of dit echt zo is laat ik even in het midden, de eigenaar kan natuurlijk een schijncontract opstellen om zo iemand (bijv. tegen een leuke vergoeding) huurbescherming en spotgoedkope inwoning te geven in een schaarstegebied.
Volgens het puntensysteem (heb dit al ingevuld) is de huurwoning ongeveer 650-700 euro per maand waard.
Klopt het dat ik in dit geval geen poot heb om op te staan en de huurder voor 180 euro per maand moet laten huren? (in de praktijk is het zeer lastig om te bewijzen dat het huurcontract een schijncontract is)
Alvast bedankt! |
|
|
|
|
hilde12
Leeftijd: 124 Geslacht: Sterrenbeeld: Studieomgeving (BA): UL Studieomgeving (MA): UL Berichten: 1572
|
Geplaatst: ma 21 apr 2014 13:19 Onderwerp: |
|
|
Misschien handig om deze vraag, die je al eerder gesteld hebt, opnieuw te stellen in het al lopende topic. Dan kan iedereen de antwoorden zien die al eerder gegeven zijn. |
|
|
|
|
Sunlover
Leeftijd: 39 Geslacht: Sterrenbeeld:
Berichten: 17
|
Geplaatst: ma 21 apr 2014 13:30 Onderwerp: |
|
|
Zojuist gedaan! Mijn vraagstelling is iets anders maar sluit inderdaad aan op de andere post. |
|
|
|
|
|